今日新世界发展宣布推出“Newgen第一家庭课程”，该计划旨在为年轻人提供进一步选择的年轻人购买自有家园。该计划的款项低至7.5％的购买价格，由开发商补贴的印花税和“渐进式抵押贷款”，以减轻年轻人的困难，提供较大的付款和抵押分期付款，以及高成本其他相关费用。

“Newgen First Home Program”的目标是在25至35岁的香港永久居民，谁从未在香港拥有任何物业。申请人可以在该计划下发布的任何新单位，并与另一个合格买家合作。这将提供年轻的情侣有机会拥有他们的第一家。

“Newgen第一家庭计划”中的三个特殊功能在一起创造了年轻自有购房者的较低门槛，包括：

1. 低首付:首付低至购房价格的7.5%，可以让申请人更容易地迈出置业的第一步。
   
2. “渐进式抵押贷款偿还”：最近加入劳动力的年轻人收到相对较低的收入，然而逐渐增加，因为他们获得资历并获得晋升。在遵守其收入水平时，该计划包括“逐步抵押贷款偿还”安排，其中前10年将提供原价每月抵押贷款分期付款的10-30％。抵押贷款偿还的这种放松将减少贷款高等局的早期阶段的申请人负担。该计划使申请人灵活地选择是否采用此偿还方法以及决定贷款高管的长度。最高的高管是40年。
   
3. 补贴印花税:除应付高额首付外，自置居所还需要其他费用，包括印花税、法律费用和家具费用。在该计划下，发展商将承担从价印花税(最高。购买价格的3.75%)，进一步减轻申请人的负担。

该计划的另一个特色是早期还款激励。如果申请人能够在每次上超过50,000港元的早期还款，他们有权享有1％的额外偿还津贴，而不罚款。此优惠可用于解决抵押贷款剩余校长或支付的抵押贷款校长，如指定的购物商场现金券的相同价值。

前五年不允许转让有关财产的所有权或租赁。该计划的目标是帮助年轻人意识到他们购买自有家庭的梦想，而不是鼓励对住宅物业的猜测。有关该计划的详细信息，请参阅附录。

这个试点项目的网上申请从今天开始在https://newgenfirsthome.nwd.com.hk开始。申请截止日期为2018年1月12日下午6时。发展商将于2018年1月29日或之前通知申请人其资格评估结果。当本计划下的物业可供出售时，合资格的申请人可根据销售安排自行选择单位。市民如有一般查询，可于平日办公时间(上午九时至下午六时)致电(852)28443284，或电邮至newgenfirsthome@nwd.com.hk

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