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2020
24 3月

尽管新冠肺炎疫情爆发,但百居在深圳太子湾的总销售额超过30亿元人民币

尽管发生了新冠肺炎疫情,但通过新世界发展公司新推出的网上房产购买服务,BAYHOUSE的销售依然活跃。深圳太子湾开发项目共售出约100套公寓,由新世界发展(集团或NWD)和招商局蛇口工业区控股有限公司组成的合资企业已创造超过30亿元人民币的销售额。

坐落在全新的巡航一级在蛇口,深圳,王子湾项目是一个大型商业和住宅复杂GFA共390000平方米。除了BAYHOUSE住宅项目的售前,复杂的施工提供了一个全方位的设施,包括family-themed D•K11艺术广场,公园和甲级写字楼。市场对BAYHOUSE的销售反应非常积极,买家被面积从230平方米到390平方米、均价为2000万元人民币的公寓所吸引。

随着新冠肺炎疫情的持续爆发,新世界置地让购房者通过网络平台选择自己心仪的公寓,保持安全的社交距离。除了使用技术来克服这些销售障碍外,销售中心还采取了加强的保护措施,要求所有访客进行体温测量并遵守消毒程序。

这些措施是有效的。在一个拥有163套公寓的住宅项目中,自去年12月开始销售以来,大约售出了100套。平均最终结算价格在2100万元至5100万元之间,平均每平方米售价在10万元至11万元之间。在目前的趋势下,销售总额超过30亿元人民币,覆盖了第一批可售公寓的90%。

新世界发展有限公司执行副主席兼总经理郑志刚表示:“新冠肺炎疫情爆发后,房地产销售依然强劲,这显示了客户对内地房地产的强劲需求,尤其是大湾区(GBA)黄金项目的巨大投资潜力。”深圳太子湾项目是新能源集团的一个重要项目。集团对GBA的未来充满信心,并将继续以创新的销售方式应对不断变化的环境,以适应市场需求,创造强劲的销售业绩。在稳定可靠的现金流支持下,集团将寻找具有增长潜力的新投资机会,并通过创新加强品牌在内地的声誉。该团队还将继续为新项目注入其标志性的定制工艺,优化利益相关者的价值,提高集团的投资价值。”

NWD在中国大陆地产开发的整体毛利率超过60%,增长了25个百分点,其中GBA地产项目的毛利率达到73%。合同销售收入116亿元,同比增长25%,其中GBA贡献最大,达50%。合同住宅销售均价为每平方米3.3万元人民币。

市场低迷时,现金为王。新西兰拥有健康水平的财政储备,以应对逆境,并在合适的机会出现时利用廉价交易。无论经济形势是有利还是不利,新贵都有将逆境转化为机遇的能力。该集团拥有946亿港元的可支配资本,其中包括636亿港元的现金和银行余额,以及约310亿港元的银行贷款。

自2016年以来,NWD通过一系列前瞻性战略丰富了在GBA的业务组合。未来,集团将进一步加大在深圳、广州等城市的投资力度。其最新项目包括总建筑面积超过50万平方米的寒溪长龙地块,该地块以番禺的一个主要交通交汇处为中心。该项目将发展成为一个交通导向的综合体,包括D•公园、甲级写字楼和住宅开发项目。位于深圳前海自由贸易区的周大福金融大厦总建筑面积为18万平方米,将成为一座世界级的金融、商业和服务综合体。该公司还计划在广州增城建设一个总建筑面积约38.8万平方米的大型商业和住宅综合体。该项目将吸引来自世界各地的精英和专业人士,以满足广州东部发展高新技术产业示范基地的需求。