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2020.
24. 三月

尽管Covid-19爆发,但深圳湾湾贝屋销售总销量超过人民币30亿元

尽管Covid-19爆发,通过新的世界发展的新推出的在线房地产购买服务销售在Bayhouse是一直在活跃的。在深圳这一普通湾发展的大约一百个单位上抢购,销售额超过人民币3亿元人民币,这是由新的世界发展(集团或NWD)和中国招商酋长工业区控股有限公司

位于深圳市蛇口的全新巡航主页旁边,湾湾项目是一家大型商业和住宅区,总GFA为390,000平方米。除了贝屋住宅项目的预售外,该复杂的施工还提供全面的设施,包括K11 Art Mall,家庭主题D•公园和一级办公大楼。对贝屋销售的回应非常积极,买家由230至390平方米的尺寸为尺寸的公寓吸引,平均价格平均为人民币20 000万元。

随着Covid-19爆发继续,新世界中国土地使买家能够通过在线平台选择他们选择的单位,以保持安全的社会距离。除了采用技术克服销售障碍的情况下,销售中心实施了增强的保护措施,所有访客都需要采取温度,并遵循良良化程序。

这些措施一直有效。在163个单位的住宅项目中,自上次销售开始以来大约100次出售。平均最终结算价格为人民币200万元和人民币5100万元,每平方米的平均销售价格在人民币100,000元之间和人民币110,000元之间。在目前趋势的罕见例外,销售额的总量,占据了90%的批次公寓可用,超过人民币3亿元。

新世界发展副主席阿德里安成兼总经理表示,销售稳健的事实虽然Covid-19爆发已经表现出对内地房地产的强大客户需求,特别是在巨额投资潜力大湾区(GBA)。深圳普林王子项目是NWD的关键项目。该集团对GBA的未来有信心,并将继续应对改变环境,以适应市场需求,以适应市场需求和产生强大的销售方法sales. Backed by a stable and reliable cash flow, the Group will look for new investment opportunities with growth potential, and innovate to strengthen the brand’s reputation on the Mainland. The team will also continue to infuse new projects with its signature bespoke craftsmanship, optimising value for stakeholders and enhancing the investment value of the Group."

中国大陆纽约国家全国大陆财产开发的部分毛利率超过60%,上涨了25个百分点,其中GBA的项目毛利率达到73%。签订销售额总额为人民币116亿元,审查期内增长25%,为GBA是最大的贡献者,达到50%。合同住宅销售额的平均销售价格为每平方英尺为人民币33,000元。

当市场迟缓时,现金是国王。NWD具有健康的财政储备水平,以应对逆境,并在正确的机会出现时利用讨价还价。无论经济形势是否更有利或更少,NWD都有能力将逆境变为机遇。本集团拥有946亿港元的可支配资金,包括636亿港元的现金和银行余额,以及银行贷款的310亿港元。

自2016年以来,NWD通过一系列前瞻性策略在GBA中丰富了其企业组合。未来,本集团将进一步提高深圳和广州等城市的投资强度。其最新项目包括汉西长隆地盘,拥有超过500,000平方米的GFA,集中在番禺的主要交通交流。该项目将开发成一个由D•Park,A级办公楼和住宅开发的过境复合体。在深圳的Qianhai自由贸易区,Chow Tai Fook Finance Tower,拥有180,000平方米的GFA,将自己定位为世界级的金融,商业和服务综合体。该公司还计划在广州曾城建造大规模的商业和住宅区,GFA约为388,000平方米。该项目将吸引来自世界各地的精英和专业人士,以应对广州东部的高新技术产业示范基础的要求。