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2020.
23 12月

新wd创下香港商业地产销售纪录,买家在一周内抢购74套公寓,销售额为13亿港元,不顾市场低迷

位于香港沙湾张的新世界发展甲级商业大厦,在12月12日和17日的两轮销售中,每幢楼只花了一小时,共售出74个单位,总值13亿港元。尽管爆发了第四波疫情,并得益于香港政府取消了对非住宅物业交易征收双重印花税,但这两笔交易的销量都打破了纪录。

新世界发展最近公布了沙湾荔枝角道张号888号的价目表,这是继取消非住宅物业的双重印花税后,首个公开发售的商业物业。每平方英尺的平均价格。第二轮发售的44套住宅单位售价为13,275港元,每套住宅的售价在7341万至337.37亿港元之间。

新世界发展执行副主席兼行政总裁郑志刚表示:“尽管受疫情影响,集团位于荔枝角道888号的甲级商业大厦仍取得骄人的销售业绩。这一巨大的成功是继新世界在推出Pavilia农场方面破纪录的成就之后,代表了新世界品牌对市场的强烈肯定。集团的前瞻性策略,旨在认识到潜在的机会,例如在沙湾张新CBD,成功预测对高品质商业物业的需求上升。”

根据市场报告,一名投资者花了超过3亿港元购买中级全楼机组,全面单位,总面积的平方区。据报道,两轮总共记录了9种大交易项目的销售,反映了该地区高品质商业建筑的强烈需求。

这些发布的成功反映了商业地产市场中的重新积极性,因为印花税减少,第四季度反弹与低利率相连。“投资者热衷于获得质量资产,将带来帅气的回报,”阿德兰说。

由于振兴工业建筑的政策,张沙湾地区发生了重大变化,许多工业建筑成功地转化为商业发展。凭借其基础设施现在,距离香港国际机场和深圳湾大桥仅有30分钟路程,距离香港国际机场和深圳湾大桥仅有30分钟路程,拥有完美的地区,成为香港的下一个核心商业区。

2017年,新的世界发展开始了该地区三个商业地点的收购过程,GFA具有近190万平方英尺。第888号刘志涛路将被修改,以创建一个28层级的办公楼,拥有一个28层级的办公楼每单位的地板面积从502到2,613平方英尺的平方英尺,总楼面面积约为24,044至24,426平方英尺。预计将于2022年4月预计完成。

今年,尽管新冠肺炎大流行带来了不稳定的商业环境,新世界一直积极开展房地产销售。该集团与港铁合作的地标性住宅项目帕维利亚农场(Pavilia Farm)销售火爆,仅一个多月就售出2100套以上。这使集团总收入超过238亿港元,轻松地实现了200亿港元的年度销售目标,并大大提前完成计划。