新wd创下香港商业地产销售纪录，买家在一周内抢购74套公寓，销售额为13亿港元，不顾市场低迷
位于香港沙湾张的新世界发展甲级商业大厦，在12月12日和17日的两轮销售中，每幢楼只花了一小时，共售出74个单位，总值13亿港元。尽管爆发了第四波疫情，并得益于香港政府取消了对非住宅物业交易征收双重印花税，但这两笔交易的销量都打破了纪录。
新世界发展最近公布了沙湾荔枝角道张号888号的价目表，这是继取消非住宅物业的双重印花税后，首个公开发售的商业物业。每平方英尺的平均价格。第二轮发售的44套住宅单位售价为13,275港元，每套住宅的售价在7341万至337.37亿港元之间。
新世界发展执行副主席兼行政总裁郑志刚表示:“尽管受疫情影响，集团位于荔枝角道888号的甲级商业大厦仍取得骄人的销售业绩。这一巨大的成功是继新世界在推出Pavilia农场方面破纪录的成就之后，代表了新世界品牌对市场的强烈肯定。集团的前瞻性策略，旨在认识到潜在的机会，例如在沙湾张新CBD，成功预测对高品质商业物业的需求上升。”
据市场报告，一位投资者斥资逾3亿港元，购买了一套总建筑面积为平方米的中层整层公寓。据报道，该项目在两轮销售中共录得9笔大额交易，反映出该地区对高品质商业楼宇的强劲需求。
这两项推出的成功反映出，由于印花税下调，以及第四季度低利率带来的反弹，商业地产市场重新焕发了活力。Adrian表示:“投资者热衷于收购能带来可观回报的优质资产。”
活化工业楼宇的政策推行后，沙湾张区已发生重大变化，许多工业楼宇已成功转型为商业楼宇。沙湾张基础设施完善，距离香港国际机场和深圳湾跨海大桥仅30分钟车程，区位优势得天独厚，将成为香港下一个核心商务区。
2017年，新世界开发公司(New World Development)开始在该地区收购三处商业用地，总建筑面积近190万平方英尺。刘志角道888号将改建为一栋28层的甲级写字楼，单位楼面面积由502至2,613平方英尺不等。总建筑面积约为24,044至24,426平方英尺，预计于2022年4月完工。
今年，尽管新冠肺炎大流行带来了不稳定的商业环境，新世界一直积极开展房地产销售。该集团与港铁合作的地标性住宅项目帕维利亚农场(Pavilia Farm)销售火爆，仅一个多月就售出2100套以上。这使集团总收入超过238亿港元，轻松地实现了200亿港元的年度销售目标，并大大提前完成计划。
